miércoles, 28 de noviembre de 2018

El Ayuntamiento castiga a Las Tablas y a otros barrios no afines de Madrid en el Impuesto de Bienes Inmuebles

Con el período voluntario de pago a punto de expirar (30 de noviembre), un año más los vecinos de Las Tablas que sean propietarios de algún inmueble en el barrio habrán comprobado al recibir el recibo correspondiente a 2018 cómo el IBI ha vuelto ha incrementarse. Para el distrito de Fuencarral el Pardo (donde se encuentra ubicado el barrio de Las Tablas) el aumento asciende al 4,67 %.

Peor lo tienen en los barrios vecinos de Sanchinarro y Valdebebas (adscritos al distrito de Hortaleza), donde la subida será del 6,57%. Y peor aún los del distrito Centro, donde la subida alcanza el 8,09%.

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) se incrementa este año en Madrid en 18 de los 21 distritos en porcentajes que oscilan entre el 3% y el 8%, lo cual supone un desembolso adicional por propiedad de entre 12 y 54 euros. Los distritos donde el IBI se mantiene estable en 2018 son Carabanchel, Usera y Puente de Vallecas, así como los barrios de Santa Eugenia en Villa de Vallecas y San Cristobal en el distrito de Villaverde.

Pero, ¿por qué en unos barrios sube y en otros no? ¿Es responsable el actual gobierno municipal del incremento en la cuantía del tributo? Pues aunque no del todo, sí ha tomado algunas decisiones y ha incumplido algunos acuerdos que no han contribuido precisamente a suavizar este gasto en los bolsillos de la mayoría de los contribuyentes madrileños.

En relación al valor catastral de los inmuebles, el motivo principal del incremento de los últimos años hay que buscarlo en la última revisión general que se llevó a cabo en 2011, durante el último año de alcaldía de Alberto Ruiz Gallardón (PP), y que supuso un incremento de hasta un 74%, algo tan inasumible para los bolsillos de los contribuyentes que se ha ido prorrateando año tras año en los recibos hasta la próxima revisión prevista, que será en 2021.

Años después y ya rigiendo el Consistorio, el gobierno de Manuela Carmena se sacó de la manga una imprevista e inusual revisión catastral "a la carta" en 2016 (que algunos expertos han considerado de índole más política que técnica) en 22 barrios de Madrid, todos ellos en zonas del sur de la capital, que permitía reducir su cuota de IBI en el período impositivo de 2017 entre un 20% y un 40%, y a partir de esa fecha y hasta 2021 eliminaba cualquier tipo de variación.

Varios partidos de la oposición criticaron duramente esta medida al considerar que no parecía casual que todos los barrios beneficiados por esta medida (entre los que no se encontraba Las Tablas) fueran los que votaron mayoritariamente a Ahora Madrid en las últimas elecciones municipales.


En relación a los tipos impositivos aplicables al IBI, el actual equipo municipal nunca ha llegado a ejecutar el acuerdo alcanzado en el Pleno municipal de septiembre de 2015 y en el que (con los votos a favor de toda la oposición y el único voto en contra de Ahora Madrid) se aprobaba ir rebajando el tipo impositivo del impuesto hasta alcanzar el más bajo posible (0,40%) al final de la legislatura, esto es, ahora. Lo más que ha hecho el Ayuntamiento desde entonces es aprobar una reducción del tipo impositivo desde el 0,58% que se aplicaba con Ana Botella (PP) en 2014 hasta dejarlo en el 0,51% que se aplica en la actualidad, después de que en 2017 el voto de calidad de Manuela Carmena impidiera que saliera adelante en otro Pleno del Ayuntamiento una propuesta de bajada general del IBI del 7% para 2018.

¿Y cual es la diferencia entre el tipo impositivo actual (0,51%) y el que se debería haber aplicado según el acuerdo firme del Pleno de septiembre de 2015 (0,40% a final de legislatura)? Pues aunque tratándose de decimales pueda parecer que la diferencia no es sustancial, la verdad es que sí.

Para una vivienda con un valor catastral bajo/medio (unos 120.000 - 150.000 €), el incumplimiento del acuerdo aprobado en el Pleno de septiembre de 2015 supone para los vecinos que sean propietarios de inmuebles de estas características (y que no pertenezcan a los barrios "blindados" por Ahora Madrid en 2016) un desembolso adicional en el recibo anual del IBI de entre 132 € y 165 €.


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1 comentarios:

  1. Menuda política social, yo en las Tablas en un piso de la EMV, sola y con dos niños pequeños tengo que pagar mucho más, q vergüenza. Menuda panda

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