viernes, 28 de abril de 2017

Robos en el barrio: Las Tablas vuelve a ser noticia en Telemadrid

El pasado lunes 17 de abril, Madridiario y Telemadrid se hacían eco del enésimo robo a establecimientos comerciales en Las Tablas, esta vez en un restaurante del Paseo Tierra de Melide.

Los hechos se produjeron en la madrugada del domingo al lunes, cuando según testigos presenciales cuatro encapuchados destrozaron a golpe de maza el cristal blindado del escaparate y tras introducirse en el interior se llevaron, entre otros objetos, la caja registradora y un ordenador. Posteriormente huyeron por la M-40 antes de que la Policía acudiera, utilizando para ello un vehículo que les esperaba en la puerta del restaurante.

Según comerciantes de la zona entrevistados por Telemadrid, la sensación de inseguridad que viven en sus negocios es enorme. Hasta cinco establecimientos han sido asaltados en los últimos meses y en alguno de ellos aseguran que han sufrido tres robos en un mes y no descartan que se produzcan más. "No hay apenas seguridad".

Se trata de una zona con fácil acceso y salida del barrio tanto desde la M-30 como desde la M-40, lo que unido a la escasa presencia policial facilita la labor de los ladrones. La mayoría de los establecimientos dispone de todas las medidas de seguridad razonables para proteger sus locales (sensores en los cristales, cierres metálicos, sistemas de alarma...) e incluso para evitar los alunizajes muchos de ellos están dotados de bolardos a pie de acera e incluso enormes bancos de piedra, pero no parece resultar suficiente.

La opinión de los afectados es unánime y reclaman como mínimo más vigilancia nocturna.
Share:

jueves, 27 de abril de 2017

El skyline de Las Tablas volverá a cambiar: un nuevo "superedificio" de oficinas en la calle Puerto de Somport va cogiendo forma

Hace ahora poco más de un año (enero de 2016), el Grupo Inmobiliario GMP anunciaba, como parte de su plan estratégico de inversiones en activos de oficinas y parques empresariales de Madrid, la construcción en Las Tablas de un edificio de oficinas en la calle Puerto de Somport (esquina con C/ Quintanadueñas), con un equipamiento adicional de zonas verdes, mobiliario urbano, aparcamiento de bicicletas y parada para taxis.

Las obras ya hace tiempo que han comenzado y aparentemente avanzan a buen ritmo. La finalización de las mismas está prevista para el próximo año 2018.


El proyecto ha sido concebido por el Estudio de Arquitectura Rafael De La Hoz (el mismo que diseñó las edificaciones de Telefónica en el Distrito C) y cuenta con una superficie rasante de más de 12.000 metros. Edificará un total de cinco plantas (unos 2.500 metros por cada una de ellas), así como una planta subterránea con una dotación de 227 plazas de aparcamiento. La planta baja, además, admitirá el uso comercial.

El proyecto, según afirma el Estudio de Arquitectura responsable de su diseño, dispone de la pre-certificación Leed Platino (Core & Shell Development) y la máxima pre-certificación energética A para este tipo de inmuebles. Asímismo, aseguran que dispondrá de "un cuidado proyecto de paisajismo".

La característica exterior más significativa del edificio será su planta triangular, con una singular celosía estructural en la fachada. "La propuesta arquitectónica dejará vista la estructura portante del edificio, configurando una gran celosía que protegerá la fachada de la luz solar. Sin columnas en las plantas y mucha luz natural, el edificio dispondrá de un único núcleo central que englobará los espacios de comunicación vertical."

El Grupo Inmobiliario GMP, promotor último del proyecto, acredita estar "especializado en en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios en propiedad y para terceros, con especial énfasis en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid. El grupo es propietario, en la actualidad, de más de 534.000 m2 en explotación, que incluyen 5.400 plazas de parking, y de una reserva de suelo para nuevos proyectos con una edificabilidad de 86.601 m2. Desde el 1 de octubre de 2014, GIC, el fondo soberano de Singapur, forma parte del accionariado de la Compañía con una participación del 30%."

Este nuevo edificio de oficinas en Las Tablas viene a situarse en una zona del barrio especialmente activa en cuanto a la actividad inmobiliaria y empresarial: el pasado año Merlin Properties (hoy fusionada con Metrovacesa) compraba al fondo Lone Star el parque empresarial Adequa por 380 millones de euros y dispone actualmente de la licencia municipal necesaria para construir allí un edificio de oficinas de más de 100 metros de altura, proyecto que de hacerse realidad se convertiría en el edificio más alto del barrio, por delante de La Vela del BBVA (93 metros).

Por su parte y justo enfrente del nuevo edificio de oficinas en construcción, Axiare Patrimonio adquiría en 2016 por 41,5 millones de euros el edificio de la C/ Puerto de Somport, 8, alquilado al Grupo PSA y en el que operan los concesionarios en Las Tablas de Peugeot y Citröen. 
Share:

miércoles, 26 de abril de 2017

ArtiaSalud: Fisioterapia, Osteopatía y Pilates en Las Tablas

C/ Puerto de Somport, 1C
28050 MADRID
Share:

jueves, 20 de abril de 2017

La Fundación Canal abre el plazo de inscripción para el VII Premio de Narrativa Infantil "El Cuentagotas"

Un año más la Fundación Canal convoca el Premio de Narrativa Infantil "El Cuentagotas", que este año celebra su séptima edición y que está vinculado a la celebración del Día Internacional del Libro.

Tal y como puede leerse en su página web, "el Premio de Narrativa Infantil El Cuentagotas es un certamen literario para cuentos relacionados temáticamente con el agua dulce y destinados al público infantil de entre 8 y 12 años. El concurso se convoca con los objetivos de promover el gusto por la lectura desde la infancia y de impulsar la producción literaria de escritores profesionales o noveles, a través de la producción de obras de calidad que fomenten el respeto al medio ambiente en general y  al agua en particular".

Al mismo puede concurrir cualquier autor mayor de 18 años que lo desee enviando sus cuentos antes del 27 de junio según las bases del concurso.

¡Suerte al que se anime y a ver si este año el primer premio se queda en Las Tablas!

Share:

martes, 18 de abril de 2017

¿Depredadores sexuales en Las Tablas?

Ayer publicábamos en esta misma entrada un mensaje que circulaba por las redes sociales de Las Tablas en el que se advertía de la presencia ocasional pero frecuente de un individuo con antecedentes por delitos sexuales en las inmediaciones de los Colegios El Valle-Las Tablas y Fomento. Nos hemos puesto en contacto con la fuente de la noticia, que subraya la absoluta veracidad de la información suministrada.

Los hechos de los que fue testigo y que asegura ciertos son los siguientes:

El pasado sábado 15 de abril hacia las once de la mañana una patrulla de la Policía Nacional identificaba en las inmediaciones de los colegios Fomento y El Valle Las Tablas en la calle Cebreiro a un individuo con varios antecedentes por delitos sexuales al que ya se había visto en repetidas ocasiones por varios vecinos desde hacía unos días por la zona merodeando en actitud sospechosa. No pudiendo detenerle al no estar cometiendo ningún delito y tras registrarle y conminarle verbalmente a que no volviera por allí, los Agentes de la Autoridad optaron por dejarle marchar libremente.

Posteriormente y a preguntas de los vecinos de Las Tablas que se encontraban por la zona y presenciaron la escena, agentes de policía presentes en el atestado afirmaron que el sujeto en cuestión era una persona peligrosa, que había "motivos suficientes para estar preocupados" y que dieran aviso a los vecinos para que ante cualquier sospecha de volver a verle por allí, llamaran rápidamente a la Policía. También señalaron que ellos estarían efectuando rondas ocasionalmente para tranquilidad de todos.

Desde esta web no se pretende crear alarma social alguna, pero resulta evidente que hay informaciones que si pueden evitar una noticia, hay que darlas.


Share:

domingo, 9 de abril de 2017

¿Te vas de vacaciones unos días? Cómo actuar si vuelves a casa y te la han "okupado"

TIRANDO A DAR
Livin' Las Tablas

Te vas de vacaciones unos días con los niños y a la vuelta te encuentras con que alguien, aprovechando tu ausencia, se ha metido en tu casa, ha cambiado las cerraduras y te dice que te largues por donde has venido que ahora esa vivienda está "okupada". Así que te quedas en la puerta sin saber qué hacer, con cara de hipoteca, con las maletas en la mano y los niños preguntándote ¿qué pasa, papi?

¿Ciencia ficción? No, está ocurriendo. Y los casos, al menos en nuestra ciudad, van en aumento.

En el municipio de Madrid, donde parte del equipo de Gobierno del Consistorio (Ahora Madrid) procede o ha estado estrechamente relacionado con el movimiento okupa, los casos han aumentado exponencialmente en los últimos ocho meses. Hemos pasado de 1205 casos censados en la capital hasta septiembre de 2016 a 2443 contabilizados este mismo mes de abril. La mayoría son viviendas o locales vacíos, pero también los hay que son hogares o, como se dice ahora, primeras residencias. En cualquier caso, la legislación que se aplica es sustancialmente la misma.

No hace falta saber mucho de estadística para concluir que el número de viviendas "okupadas" en Madrid se ha duplicado en menos de un año.

¿Hay algún caso en Las Tablas? No, de momento (respira), al menos que sepamos. La tipología de viviendas en nuestro barrio, con (entre otras cosas) portero físico 24 horas en la mayoría de las urbanizaciones, resulta disuasorio para los okupas. Los distritos y barrios que se llevan la palma son Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Carabanchel, Ciudad Lineal, Villa de Vallecas, La Latina y Centro (Lavapiés sobre todo). Vamos, medio Madrid de centro para abajo.

Así que si vives en Las Tablas puedes respirar tranquilo (por ahora) pero tampoco demasiado, pues si te toca a ti se te aplicará la misma legislación que está dejando a los propietarios víctimas de okupaciones al pie de los caballos en el resto del municipio y del país.

Y es que recuperar tu vivienda o local no va a ser tan fácil.

Posiblemente te estés enfrentando contra verdaderos profesionales de la okupación muy bien asesorados. La "Oficina de Okupación de Madrid", un colectivo afín a este movimiento y en cuyo logo se puede leer la frase "Nunca dormiréis tranquilos, tenemos las llaves de todas las puertas",  ha tenido la "gentileza" de editar un Manual de Okupación disponible en internet que representa un verdadero decálogo de cómo actuar en el filo de la legalidad para prolongar lo más posible la estancia en el inmueble ocupado. Logicamente, las mafias de la okupación (a las que les da lo mismo ocupar locales vacíos que viviendas habitadas) han tomado buena nota de estas técnicas para asesorar a sus "clientes", a los que por una cantidad de dinero les facilitan la localización y apertura de las viviendas seleccionadas.


¿Cómo actuar ante una okupación? Evidentemente, llamando a la Policía cuanto antes. La única forma de echar inmediatamente a los okupas es pillarles in fraganti o cuando aún no han cerrado la puerta de la vivienda o local okupado, por lo que la celeridad en la denuncia es fundamental. Desgraciadamente, no siempre se llega a tiempo. Lo que sí es importante es poder demostrar la fecha y forma en que han accedido ilegalmente a la vivienda, o bien a través de testigos o mediante la instalación de cámaras de vigilancia.

Si la policía acude y la puerta ya está cerrada, con sus nuevas cerraduras o simplemente un candado, los agentes necesitarán una orden judicial para poder acceder. Y aquí es donde empiezan los problemas. De momento, olvídate de dormir en tu casa durante una larga temporada. Y ni se te ocurra cortarles la luz o el agua porque es muy posible que mientras dure el contencioso te toque pagarlo.

En el caso de que haya que iniciar un litigio judicial, será posible acusar a los okupas por un delito de usurpación según el artículo 245.2 del Código Penal, por haberse establecido en una vivienda o local sin autorización del propietario. Este proceso judicial supone una demora en la solución del problema de meses e incluso años, así como un desembolso económico importante para el propietario, quien debe, entre otras cosas, contratar a un abogado antes de comenzar con todo el procedimiento.

Si los inquilinos ilegales son finalmente condenados a abandonar la casa y pagar las costas, así como los desperfectos de la casa si los hubiere (que probablemente los habrá), estos en la mayoría de los casos se declaran insolventes y no llegan a pagar los gastos que se les imputen, así que es el propietario quien, en última instancia, asumirá todos los costes.


El problema es de tal magnitud que ya han empezado a funcionar empresas de seguridad especializadas en la protección de los inmuebles. Las hay que actúan como servicio preventivo de vigilancia, facilitando la detección de okupas y por tanto su desalojo inmediato. También hay quién ha visto un mercado emergente en la instalación de puertas anti-okupas, por no hablar de las empresas que se prestan a echar "amistosamente" a los okupas de las viviendas usurpadas.

Con tanto negocio alrededor, cuesta pensar que el problema de la okupación vaya a desaparecer a corto plazo, y a más de uno se le quitan las ganas de irse de vacaciones.

Share:

lunes, 3 de abril de 2017

Clínica Amaltea deja Las Tablas y pone el cartel de "se alquila"

C/ Isabel Colbrand, 10
28050 MADRID
Share:

EL TIEMPO EN LAS TABLAS

El tiempo - Tutiempo.net

EL AIRE DE MADRID

NIVEL DE LOS EMBALSES

TU MENÚ EN LAS TABLAS

CARTELERA DE CINE

TRÁFICO EN LAS TABLAS

CALIDAD DEL AIRE EN EL BARRIO