jueves, 30 de enero de 2025

Próxima apertura de 360Fitness en el local que antes ocupaba la tienda de conveniencia Alimentación y Bazar

Paseo San Millán de la Cogolla, 9
28050 MADRID

ANTES: Alimentación y Bazar

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martes, 28 de enero de 2025

Seis días: Las Tablas, el barrio de Madrid donde menos tiempo se tarda en vender una vivienda

Las Tablas sigue siendo un caramelo para el paladar del mercado inmobiliario, y así lo reflejan los datos del último estudio del portal especializado Housfy, que sitúan al barrio en el número uno respecto al tiempo medio de venta de una vivienda en Madrid.

Según este estudio, correspondiente al año 2022,  el tiempo medio de venta de una vivienda en la ciudad de Madrid era de 60 días, siendo Las Tablas el barrio donde más rápido es posible enajenar un piso, reduciéndose el tiempo medio a 6 días.

El siguiente barrio en la lista de Housfy respecto a la rapidez de venta es Fontarrón (Moratalaz), donde el tiempo medio es más del doble que en Las Tablas: 14 días. Le siguen Canillas (17), Malasaña/Universidad (18), Moscardó (18), Bernabéu/Hispanoamérica (20) y Aluche (21).

Como farolillos rojos en la lista de Housfy figuran el barrio de Trafalgar (78 días),  Lavapiés/Embajadores (109) y Casco Histórico de Vallecas (110).

Los precios de Las Tablas

A pesar de la aparente facilidad para desprenderse de una vivienda en Las Tablas y el enorme interés del mercado en adquirirlas, los precios por metro cuadrado en el barrio no se encuentran entre los más onerosos del distrito de Fuencarral El Pardo. 

Según los últimos datos publicados por Idealista, correspondientes al pasado mes de diciembre, el precio medio por m2 en Las Tablas ascendía a 4.333€, por debajo de otras zonas cercanas como Montecarmelo (5.368 €/m2), Mirasierra (5.221 €/m2), La Paz (4.653 €/m2) o Peñagrande (4.571 €/m2). /

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lunes, 27 de enero de 2025

jueves, 23 de enero de 2025

Margen de mejora "infinito": 7 de cada 10 vecinos de Las Tablas reprueba la gestión de la actual Junta de Distrito respecto a los problemas del barrio

Llega a su fin la publicación de resultados de la V Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024 con una de las preguntas "estrella" incorporadas en esta edición, en la que se solicitaba a los vecinos su opinión sobre la incidencia en Las Tablas de la política local.

A la pregunta "¿Está satisfecho/a en general con la gestión de la actual Junta Municipal de Distrito Fuencarral - El Pardo en relación con Las Tablas?", el 76,3 % de los 216 vecinos encuestados aseguró no estarlo, mientras tan sólo el 7 % consideró satisfactoria su labor y un 14,9 % no mostró opinión al respecto.

A pesar de lo abultado de los resultados negativos para los representantes en el distrito del actual Gobierno Municipal, se trata de una desafección que no se corresponde con el sentido del voto de Las Tablas. En las últimas Elecciones Municipales de 2023 el 54,59 % de los vecinos del barrio concedió su confianza al Partido Popular, que desde entonces ostenta la responsabilidad sobre la gestión municipal.

Con la publicación de estos resultados damos por concluida desde Livin' Las Tablas la edición 2024 de esta encuesta y esperamos poder volver a realizarla a finales de año. ¡Gracias a todos los vecinos que han participado! /


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miércoles, 22 de enero de 2025

Ya funcionando el segundo Carrefour Express de Las Tablas

C/ San Juan de Ortega, 12
28050 MADRID

ANTES

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Más de la mitad de los vecinos de Las Tablas cree que el futuro Centro de Operaciones EMT tendrá efectos negativos en el barrio, según el sondeo de Livin' Las Tablas

Así al menos lo reflejan los resultados de la V Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024, en la que han participado con sus respuestas 216 vecinos y que se desarrolló el pasado mes de noviembre.

A la pregunta "La anunciada construcción de un Centro de Operaciones (cocheras) de la EMT junto a la carretera M-603, ¿Qué efectos cree que tendrá en la movilidad de Las Tablas?", el 55,1% de los vecinos consultados opina que tendrá efectos negativos, reduciéndose al 17,6% las opiniones favorables a su construcción y al 21,3% los que piensan que no tendrá efectos significativos. El 6% de los encuestados no muestra opinión al respecto.

En lo que respecta al futuro Centro de Operaciones de EMT Madrid, su construcción y puesta en marcha permitirá alojar aproximadamente 650 autobuses con los servicios de repostado, lavado y talleres de mantenimiento. Además, el diseño incluye una zona de aparcamiento de turismos, con espacios reservados para motos y bicicletas, repartida en el sótano bajo la plataforma de aparcamiento de autobuses. 

Imagen: Recreación del proyecto (Ayuntamiento de Madrid)
Como ya hemos informado en este medio, la parcela donde se ubicará el Centro de Operaciones de EMT Madrid tiene una superficie de 94.877 m2, su entrada principal estará situada en la M-603 (Carretera de Fuencarral a Alcobendas) y está prevista la construcción de una rotonda en esa vía para facilitar la entrada y salida de autobuses. Estas instalaciones incluirán un edificio anexo que servirá de centro de formación, con varias plantas de una superficie aproximada de 3.400 m2 cada una, y albergará diversas aulas de formación, aulas taller, simuladores, aulas con sistemas virtuales, auditorio y todas las instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento. 

El complejo incluirá también un edificio de talleres generales en el que estarán las dependencias de talleres, los almacenes, los vestuarios y las oficinas. /

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martes, 21 de enero de 2025

Las Tablas se prepara para el desembarco de los edificios "flex living" en el barrio: El próximo, en Castiello de Jaca

A dos pasos de la zona de afección de Madrid Nuevo Norte, ya se ultiman los preparativos para la próxima apertura de la apuesta de Dazia Capital y Aermont Capital por el "flex living" en el barrio: Calido Las Tablas.

Como ya informamos en este medio en 2023, se trata de un  proyecto de alojamiento flexible en alquiler que ofrecerá servicios a los inquilinos sin compromisos a largo plazo y en un edificio de nueva creación situado en la calle Castiello de Jaca, 1. 

Según afirma el portal EjePrime, el edificio proyectado constará de siete plantas para 256 apartamentos y dos plantas de garaje con 150 plazas. En la actualidad las obras están bastante avanzadas y los plazos que se manejan para su entrega apuntan al último trimestre de 2025.

No es el único proyecto de este tipo que Dazia Capital está realizando en el entorno de Las Tablas. También se abrirán complejos similares en Alcobendas (291 apartamentos entre estudios y viviendas de un dormitorio), Valdebebas (500 apartamentos) y Tres Cantos, donde se acometerá la reforma de un edificio de oficinas para crear hasta 176 viviendas en régimen de alquiler de corta/media duración. /



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8 de cada 10 vecinos de Las Tablas quiere que vuelvan las Fiestas del barrio (con matices), según el sondeo de Livin' Las Tablas

Las Tablas quiere que vuelvan las Fiestas del barrio, pero no a cualquier precio. Esa al menos parece la conclusión tras las respuestas recibidas a una de las últimas preguntas incluidas en la V Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024, en la que han participado 216 vecinos y donde se solicitaba opinión sobre la conveniencia de celebrar en el barrio, como se hacía hasta hace unos años, varios días de fiestas populares estivales.

A la pregunta "¿Estaría de acuerdo con que volvieran a celebrarse, como hasta hace unos años, las Fiestas de Las Tablas?". El 82 % de los encuestados se mostró a favor, si bien un 46,8% de los mismos lo hizo sólo si se realizaba en un emplazamiento que no molestara a los vecinos. 

Tan sólo un 14,8% de los encuestados mostró su disconformidad absoluta con la realización de fiestas barriales en Las Tablas, mientras el 2,8% prefirió no expresar su opinión al respecto. /


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miércoles, 15 de enero de 2025

VOX lleva al Pleno de enero la seguridad vial en intersecciones peligrosas de Las Tablas

La presencia de propuestas para el barrio de Las Tablas en el Pleno de Distrito de Fuencarral el Pardo desde que se inició el nuevo período de sesiones el pasado mes de septiembre sigue siendo residual.

Hoy miércoles se celebra el pleno correspondiente al mes de enero y tan sólo está incluido en el orden del día un asunto relacionado con el barrio. En concreto, el grupo municipal VOX lleva a debate la propuesta de mejorar la seguridad vial en el entorno del cruce entre la avenida Camino de Santiago y Palas de Rey, muy cerca del metro de Las Tablas, y donde según el grupo proponente se producen frecuente situaciones de peligro al realizar los giros.

Exactamente, el grupo proponente insta al "organismo competente para que se pueda realizar un estudio con el fin de ver la posibilidad de instalar una pequeña rotonda, recurrir a los semáforos intermitentes en ámbar, o bien lo que los técnicos puedan determinar para evitar las situaciones peligrosas que se producen, con accidentes incluidos, en el cruce de las calles Camino de Santiago y Palas del Rey al realizar las maniobras de cambios de calle con cambios de direcciones.”

Se trata de uno de los puntos conflictivos del barrio en cuanto a número de accidentes. Desde 2019 se han reportado en esta intersección 19 accidentes de tráfico, especialmente de tipo colisión fronto-lateral. /

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Los vecinos de Las Tablas no quieren más cantones de limpieza en el barrio, según el sondeo de Livin' Las Tablas

Una de las preguntas que se incorporaban en la pasada edición 2023 a la Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas versaba sobre uno de los temas de debate en el barrio de los últimos tiempos, la posibilidad de que el Ayuntamiento establezca un segundo cantón de limpieza en el barrio, para el que se han manejado ubicaciones como la intersección entre las calles Isabel Colbrand y Portomarín, en el límite junto a la M-40. 

A la pregunta: "¿Cree necesario que Las Tablas incorpore un segundo cantón de limpieza municipal dentro de su territorio administrativo?" en 2024 el 75,8 % de los encuestados se mostró en contra, mientras el 11,2 % se mostró de acuerdo y un 13 % de los vecinos prefirió no expresar su opinión. Unas cifras aún más contundentes que las del pasado año, en el que las respuestas fueron del 73,6%, 16% y 10,4% respectivamente.

En la actualidad ya existe una de estas instalaciones en Las Tablas en la calle Quintanapalla, y se encarga de la logística de la recogida de residuos en el barrio (almacenamiento de equipos y vehículos de limpieza, vestuario de operarios, descarga intermedia de residuos, etc) operando las 24 horas del día. 

A la espera de la decisión final del Ayuntamiento sobre la ubicación del futuro cantón de Las Tablas/Montecarmelo, la AAVV del barrio proponía el pasado año 2023 al concejal presidente del distrito la ubicación tanto del nuevo cantón de Las Tablas como del correspondiente a Montecarmelo en una parcela próxima a la M-603, frente al Cuartel de Artillería "Capitán Guiloche", muy cerca de Mediaset España y del acceso norte a Las Tablas. 

Una zona en la que está prevista la construcción del anunciado Centro de Operaciones de la EMT en Las Tablas, que sustituirá a a las actuales cocheras de Fuencarral. /


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domingo, 12 de enero de 2025

Lunes 13 de enero de 21 a 23 horas: Si vas a tirar muebles o enseres a la calle, éste es el momento

El Ayuntamiento de Madrid dispone desde noviembre de 2021 de un servicio gratuito de recogida de muebles en vía pública para determinadas fechas establecidas. 

En cada barrio se establece un día fijo al mes para que los vecinos puedan depositar los residuos voluminosos (muebles, enseres y otros elementos) de 21:00 a 23:00 horas, siempre que se garantice un itinerario peatonal accesible, es decir, 1,80 metros de acera libre a contar desde la fachada. 

En Las Tablas las fechas establecidas coinciden con los segundos lunes de cada mes y quinto lunes del mes de mayo, por lo que este lunes 13 de enero es el momento ideal para desprenderse de los objetos que ya no se quieren mantener en casa y hacerlo de forma sostenible.

Se trata de depositarlos en la acera junto al contenedor de residuos más cercano, sin entorpecer el paso, entre las 21 y las 23 horas.

Por una ciudad más limpia y una mejor gestión de los residuos urbanos. /

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viernes, 10 de enero de 2025

¿Sigue siendo Las Tablas un barrio seguro? Esta es la opinión de sus vecinos, según el sondeo de Livin' Las Tablas

Las Tablas continúa siendo un barrio seguro, según la opinión de la mayoría de sus vecinos, aunque cada vez menos. Al menos eso es lo que reflejan los resultados de la última Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024, en la que 216 personas han dejado su opinión sobre el barrio.

A la pregunta "¿Considera Las Tablas un barrio seguro?", el 71,5 % de los encuestados respondió afirmativamente, mientras el 22 % se decantó por una respuesta negativa. Se trata de un ligero retroceso respecto a los datos del pasado año, en el que los resultados fueron del 77,9 % y 17,8 % respectivamente.

La pregunta se enmarcaba dentro del epígrafe Sociedad/Sucesos, incorporado a la encuesta en la edición de 2021. Otra de las cuestiones sobre las que se requería la opinión de los encuestados era el posible aumento de la delincuencia en el barrio. A la pregunta "¿Considera que han aumentado los casos de vandalismo/delincuencia en las calles de Las Tablas en el último año?", el 68,1 % de los participantes respondió que sí, mientras el 16,2 % se decantó por la respuesta "no" y el 15,7 % por No Sabe/No Contesta.

Alta percepción de delitos

A pesar de la buena opinión generalizada sobre la seguridad en el barrio, lo cierto es que son numerosos los vecinos que aseguraron conocer de primera mano la comisión de todo tipo de delitos en el barrio. A la pregunta "¿Ha conocido en Las Tablas a lo largo del último año algún caso de los relacionados a continuación?", estas fueron las respuestas:

  • El 75 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de vandalismo en el barrio (en 2023: 76,2%)
  • El 67,13 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de atracos a comercios en el barrio (en 2023: 45,4 %)
  • El 56,94 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de atracos a menores en el barrio (en 2023: 54 %)
  • El 50,46 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de robo de vehículos en el barrio (en 2023: 46,6 %)
  • El 37,96 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de agresiones físicas en el barrio (en 2023: 38 %)
  • El 30,09 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de acoso escolar en el barrio (en 2023: 27,4 %)
  • El 27,31 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de tráfico de drogas en el barrio (en 2023: 20,2 %)
  • El 26,39 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de atracos a adultos en el barrio (en 2023: 21,3 %)
  • El 9,26 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de xenofobia/homofobia en el barrio (en 2023: 9,1 %)
  • El 5,09 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de delitos sexuales en el barrio (en 2023: 2,4 %)
  • El 2,31 % de los vecinos consultados aseguró conocer casos de "okupación" de viviendas en el barrio (en 2023: 1,2 %)

Los resultados indican que la percepción de la comisión de cierto tipo de delitos ha aumentado significativamente en algunos casos, como son los atracos a comercios, el tráfico de drogas, los atracos a personas adultas y, siendo minoritarios, también los delitos sexuales y la "okupación" de viviendas.

Próxima entrega

En la siguiente entrega publicaremos los resultados de una sección más del cuestionario, en este caso correspondiente al bloque Actualidad, con cuestiones nuevas en esta edición. /

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jueves, 9 de enero de 2025

Madrid Nuevo Norte y AAVV Las Tablas siguen suspendiendo la asignatura de la comunicación, según el sondeo de Livin' Las Tablas

A pesar de los esfuerzos realizados por Madrid Nuevo Norte para promocionar y difundir sus propuestas en el barrio, el desconocimiento generalizado sobre el detalle de las actuaciones urbanísticas que van a desarrollar en Las Tablas sigue siendo alto.

Así al menos lo reflejan los resultados de la V Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024, en la que el 74,5 % de los encuestados aseguró estar mal informado de las operaciones urbanísticas que Madrid Nuevo Norte va a realizar en el barrio, mientras que tan sólo un 25,5 % consideró apropiado su grado de conocimiento al respecto. Se trata de unos resultados incluso peores que los de la pasada edición, en la que los encuestados se decantaron en un 73% y 27% para las mismas opciones de respuesta.

Estas cifras contrastan con el grado de interés por los problemas del barrio que muestran los vecinos consultados en el sondeo, que en una escala de 1 a 10 sitúan en un 8,66 de media su compromiso con Las Tablas, unos datos muy similares a los de la pasada edición (8,56%).

Se da la circunstancia de que sigue disminuyendo el número de encuestados que consideran que la operación urbanística Madrid Nuevo Norte beneficiará al barrio (41,2 %), cerca de 10 puntos porcentuales menos que en la edición de 2022 (51,4 %), mientras que el 10,2 % cree que no tendrá efectos significativos y el 28,2 % apuesta porque perjudicará a Las Tablas (casi doce puntos más que en la edición de 2022, cuando se decantó por esta opción el 16,6 % de los encuestados). 

Las respuestas vienen enmarcadas dentro del bloque "Madrid Nuevo Norte y Asociaciones Locales" del sondeo realizado por Livin' Las Tablas y en el que han participado un total de 216 vecinos del barrio. 

Las cifras de la AAVV

Similares resultados ha obtenido la Asociación de Vecinos del barrio, a la que a la pregunta "¿Cree estar bien informado de la labor que desarrolla la AAVV de Las Tablas?", el 73,1 % de los encuestados aseguró no estar bien informado, siendo un 26,9 % el porcentaje de los que afirmaron sí estarlo. En la pasada edición los porcentajes fueron de 69,9 % y 30,1 % respectivamente.

Respecto a la labor desarrollada en el barrio por la asociación, el 44,9 % de los encuestados asegura desconocerla, al 24,5 % le parece satisfactoria y un 30,6 % de los encuestados, por contra, la considera insatisfactoria. En la pasada edición los porcentajes fueron de 42,9%, 23,3 % y 33,7% respectivamente.

Próxima entrega

En la siguiente entrega publicaremos los resultados de las preguntas correspondientes a la sección "Sociedad / Sucesos", uno de los epígrafes que iniciamos en la edición de 2021 y que ha vuelto a devolver resultados, cuando menos, sorprendentes. /

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miércoles, 8 de enero de 2025

Un año más, la ausencia de instalaciones para ocio infantil y juvenil continúa siendo la gran asignatura pendiente del barrio, según el sondeo de Livin' Las Tablas

Aunque la oferta comercial existente en Las Tablas tiene poco que envidiar a la de otros barrios limítrofes y dispone de un elevado número de comercios abiertos, lo cierto es que los vecinos del barrio echan en falta algunos servicios básicos de los que aún carece o que, poco a poco, se han ido perdiendo por cierre de locales.

Así al menos lo reflejan los resultados de la V Encuesta Grado de Satisfacción Las Tablas 2024, en la que el 76,4 % de los encuestados aseguró que la oferta comercial existente en el barrio le parece insuficiente, mientras el 22,7 % la consideraba adecuada. Unos resultados mejores a los del pasado año (81 % y 17,2 % respectivamente).

En el sondeo realizado el 81,5 % de los vecinos consultados afirmó realizar compras habitualmente en el barrio, mientras el 17,1 % manifestó realizarlas tan sólo de forma ocasional.

El servicio más demandado por los vecinos ha sido locales de ocio infantil y juvenil (137 respuestas), seguido de quioscos de prensa (80),tiendas de alimentación (72), gimnasios y centros deportivos (65), servicios sanitarios (46), hostelería (44), academias (33) y Estética y Belleza (13). 

Estas respuestas vienen enmarcadas dentro del bloque "Equipamientos: Comercios Locales" del sondeo realizado por Livin' Las Tablas y en el que han participado un total de 216 vecinos del barrio. 

Próxima entrega

En la siguiente entrega publicaremos los resultados de las preguntas correspondientes a la sección "Madrid Nuevo Norte y asociaciones locales" donde, entre otra información, se aporta cual es el grado de interés de los vecinos en los problemas de Las Tablas. /

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martes, 7 de enero de 2025

Viajar en autobuses de la EMT será gratuito durante 2 días a partir de mañana 8 de enero

Los autobuses de la Empresa Municipal de Transportes de Madrid (EMT Madrid) volverán a ser gratuitos durante 48 horas, excepto la línea Exprés Aeropuerto, los próximos días miércoles 8 y jueves 9 de enero, coincidiendo con el inicio de la actividad escolar, tras las vacaciones de Navidad. 

Desde las 00:00 horas del miércoles y hasta las 23:59 horas del jueves, viajar en cualquiera de los autobuses municipales será gratuito. Como en anteriores ocasiones, los usuarios deberán validar su título de transporte y si no disponen de él, el conductor les facilitará un billete sencillo sin coste. 

Ya son, con esta nueva iniciativa, 60 las jornadas de gratuidad del transporte público desde enero de 2021

A lo largo del pasado año 2024, la gratuidad en EMT Madrid se activó los días 8 y 9 de enero; los días 2 y 3 de abril, tras las vacaciones de Semana Santa, y los días 2, 9 y 10 de septiembre con el inicio de la actividad laboral y la vuelta a los colegios tras las vacaciones de verano. La medida volvió a ponerse en marcha durante el fin de semana del Black Friday, transportando a más de tres millones de viajeros. 

El Ayuntamiento de Madrid asegura seguirá activando esta medida en las jornadas identificadas con un alto nivel de tráfico, así como en episodios de alta contaminación. /

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