Tras la reciente aprobación por parte del Ayuntamiento de Madrid del plan de urbanización en el ámbito de Las Tablas Oeste, MNN no ha tardado en mover ficha y anunciaba estos días la previsión de venta de buena parte de sus terrenos en el barrio.
Según destacaba el CEO de la promotora Crea MNN, José Ignacio Morales, en un reciente encuentro con medios de comunicación, el plan consistiría en desinvertir y vender tanto los suelos residenciales como los terciarios de Las Tablas (unas operaciones que podrían alcanzar un total de entre 300 y 400 millones de euros) y destinar este retorno económico a la financiación de futuras operaciones en otros ámbitos del proyecto aún por definir.
En la actualidad Las Tablas Oeste es el único de los ámbitos de actuación de MNN que dispone de aprobación para su plan de urbanización, estando pendientes de este trámite los otros tres: Malmea-San Roque-Tres Olivos, Centro de Negocios Chamartín y Estación Chamartín. De hecho, la previsión es que en el barrio se empiecen las obras de demolición en los terrenos afectados antes del verano de este mismo año.
Según han informado algunos medios, MNN descartaría crear una promotora para Las Tablas y se centraría en la venta de los terrenos, tanto terciarios como residenciales. Para la agilización en la obtención de "suelo finalista" (terrenos con toda la gestión urbanística completada y listos para solicitar licencia directa de edificación), se realizarían de forma simultánea las obras de desescombro y urbanización.
No sólo oficinas
Tal y como destaca Idealista, uno de los activos de MNN en Las Tablas que más atención despierta entre los grandes lobbies inmobiliarios se encuentra en sus terrenos terciarios, que no sólo podrían albergar oficinas sino también otro tipo de soluciones "habitacionales", como nuevos hoteles, residencias de estudiantes o complejos de "flex living". Unos terrenos que en su mayoría se encuentran en la Carretera de Fuencarral a Hortaleza, entre el acceso a la Avenida de Burgos y la calle Castillo de Candanchú. /
Bienvenidos a Las Tablas...el paraíso de los buenos especuladores!!!
ResponderEliminarAl ayuntamiento le quedan dos días para recalificar más parcelas dotacionales y hacer lo mismo.
ResponderEliminarOjalá
EliminarEl del ojalá tendría que dar una pensada a su comentario
EliminarRecalificar para hacer vivienda social asequible estaría fantástico o colivings de alquiler barato para que puedan acceder a la vivienda o independizarse tanta gente que no puede . Mejor que esas parcelas vacías en las que todos sabemos que nadie va a hacer nada
EliminarPero no creo que hacer oficinas fantasma u hoteles y otras “ soluciones” flex living” sean medidas para paliar la escasez de vivienda con precio asequible.
EliminarEl Ayuntamiento ya ha cedido a la EMV varias parcelas del barrio que iban destinadas a equipamientos educativos. Podrían seguir cediendo más y más parcelas hasta llenarlo todo de casas pero quizás los vecinos del barrio necesitamos lugares de ocio y esparcimiento. Pero vamos, si no te parece suficiente podemos prescindir también de los pseudo parques que tenemos para hacer más casas, al fin y al cabo tampoco se cuidan ni cumplen su función como zona verde.
EliminarPues para tenerlas de lugar de esparcimiento de perros y perras como están muchas ahora mejor hacer casas baratas
EliminarPero ese es un problema que el Ayto traslada a los ciudadanos por su inoperancia, incapacidad y pésima gestión. Los servicios básicos de un barrio dependientes de una entidad local (cultura, deporte, servicios sociales y zonas verdes) deberían estar ya cubiertos desde hace mucho tiempo en un barrio con mas de 20 años de antigüedad. El problema de la vivienda es algo que compete a todas las administraciones (Estado, Comunidad Autónoma y Ayuntamiento) y no puede utilizarse como justificación para dejar de prestar servicios básicos a los vecinos.
EliminarAfirmar que tenemos parcelas vacías en las que "nadie va a hacer nada" es algo muy grave que atenta contra la igualdad de oportunidades de los vecinos. Es sencillamente inaceptable en un barrio como el nuestro con tan pocas dotaciones y equipamientos.
ResponderEliminarLa vivienda asequible para este ayuntamiento supone pagar 1.000€ por un apartamento de 60m2 y no superar el 30% de los ingresos. Con políticas de este tipo mucha gente se va a seguir quedando fuera por mucho que se recalifique.
Determinadas opiniones parece que contraponen dotaciones y vivienda social cuando son perfectamente compatibles.
Lo que está claro que ni una cosa ni la otra parece estar bien gestionada por esta Corporación.