Tras la reciente aprobación por parte del Ayuntamiento de Madrid del plan de urbanización en el ámbito de Las Tablas Oeste, MNN no ha tardado en mover ficha y anunciaba estos días la previsión de venta de buena parte de sus terrenos en el barrio.
Según destacaba el CEO de la promotora Crea MNN, José Ignacio Morales, en un reciente encuentro con medios de comunicación, el plan consistiría en desinvertir y vender tanto los suelos residenciales como los terciarios de Las Tablas (unas operaciones que podrían alcanzar un total de entre 300 y 400 millones de euros) y destinar este retorno económico a la financiación de futuras operaciones en otros ámbitos del proyecto aún por definir.
En la actualidad Las Tablas Oeste es el único de los ámbitos de actuación de MNN que dispone de aprobación para su plan de urbanización, estando pendientes de este trámite los otros tres: Malmea-San Roque-Tres Olivos, Centro de Negocios Chamartín y Estación Chamartín. De hecho, la previsión es que en el barrio se empiecen las obras de demolición en los terrenos afectados antes del verano de este mismo año.
Según han informado algunos medios, MNN descartaría crear una promotora para Las Tablas y se centraría en la venta de los terrenos, tanto terciarios como residenciales. Para la agilización en la obtención de "suelo finalista" (terrenos con toda la gestión urbanística completada y listos para solicitar licencia directa de edificación), se realizarían de forma simultánea las obras de desescombro y urbanización.
No sólo oficinas
Tal y como destaca Idealista, uno de los activos de MNN en Las Tablas que más atención despierta entre los grandes lobbies inmobiliarios se encuentra en sus terrenos terciarios, que no sólo podrían albergar oficinas sino también otro tipo de soluciones "habitacionales", como nuevos hoteles, residencias de estudiantes o complejos de "flex living". Unos terrenos que en su mayoría se encuentran en la Carretera de Fuencarral a Hortaleza, entre el acceso a la Avenida de Burgos y la calle Castillo de Candanchú. /
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